学生の方の契約名義について
学生の方の契約名義についてご質問が多いので、回答致します。 ・未成年の方との直接契約は行いません。保護者の方との契約は可能です。 ・成人で学生の方との契約は可能です。 ただし、家賃、生活費の支払い源泉についてご申告をお願いしております。親御様の援助の場合は、親御様の勤務、収...
退去前・入居中・建築中の案件のお申込ついて
退去前・入居中・建築中の案件のお申込ついては、先行契約をお願いしております。 上記の物件の場合の契約リスクについては充分に配慮頂いた上で、入居者様にご説明をお願い致します。 ・入居日にズレが発生する場合。 ・現入居者（占有者）の方の退去が延長になる。 ・建築工事の延長...
いつから入居できますか？
申込の際に「いつから入居できますか？」とお問い合わせ頂く事が多くございます。 弊社では[入居日]欄に具体的に入居可能な日(例：4月1日より入居可)を記載しております。[入居日]欄に具体的に入居可能な日の記載がない場合(例：4月上旬より入居可)は、退去日、原状回復工事完了日*...
外国籍の方の入居申込について
就学または就労状況などを明確にできること 全保連またはオリコフォレントインシュアまたはGTNとの保証委託契約が必須 日本語での会話および日本語文書の読み取りができる方 法人契約の場合で、社宅利用、外国籍の入居社員の方であれば、上記条件が緩和できる場合もありますので、会社概要...
転職に伴う引越の方は入居できますか。
A1.内定通知書、見込み年収がわかる書類をご用意ください。 A2.事前に連帯保証人のご準備もしてください。 A3.職種や就労内容によっては、保証会社にて優遇審査される場合があります。申込前に内容ヒアリングの上、ご相談下さい。
社宅業務代行会社の契約はできますか。
A1.社宅代行業者様での契約は可能です。 A2.その場合、契約条文の変更等、様々な要望を受ける場合が多くありますので事前に取得の上、説明頂けると申込後の審査がスムーズに進みます。 A3.社宅代行業者様特有の事務作業が発生致しますので、事務手数料として、1万円(税別)頂戴致します。
法人契約はできますか。
法人名義での契約は可能です。 企業規模(資本金1千万など)によっては連帯保証人・保証会社加入も不要です。その場合、追加条件として敷金 1ヶ月・礼金 1ヶ月の御支払をお願いしております。 社宅業務代行企業様との契約の可否についても原則お断りしておりませんが、以下について、申込...